koordiniert, wirtschaftlich, kommunikativ
Betriebsführung, Wartung, Prüfung und Modernisierung
Die Immobilienverwaltungsgesellschaft der NHD-Gruppe hat den Werterhalt sowie die nachhaltige Wertentwicklung des anvertrauten Immobilienvermögens im Fokus. Dies beinhaltet unter anderem die regelmäßige Begehung und Begutachtung der Objekte. Jeder Eigentümer
erhält kontinuierlich alle betriebswirtschaftlichen Kennzahlen über Mietverträge sowie Ausgaben für Reparaturen und Instandhaltungen.
Wenn geboten, werden Sanierungen oder Modernisierungen durchgeführt, um den Wert zu steigern und langfristige Mietverhältnisse zu gewährleisten. Diese Arbeiten werden von den NHD-Experten koordiniert und begleitet. Als Entscheidungsgrundlage für den Eigentümer werden im Vorfeld Prognosen über die Amortisierung der Investitionen erstellt. Dazu zählt auch das Prüfen von Mietanpassungsmöglichkeiten nach diesen Revitalisierungen.
Unsere Leistungen im Überblick
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Wartung und Instandhaltung
Anfrage sendenWartungs- und Instandhaltungsmaßnamen dienen der Werterhaltung von Immobilien. Wir übernehmen für Sie die Beauftragung, Überwachung und Abnahme, wichtig sind uns dabei die Wirtschaftlichkeit der Leistungen. Sie erhalten regelmäßig Informationen über Sachstand und Fortschritt der Maßnahmen.
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Modernisierungen
Anfrage sendenDie beste Möglichkeit zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie sind Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei gibt es mehrere kritische Punkte in der Planung, wie zum Beispiel die rechtzeitige Ankündigung, Koordination und Abnahme.
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Wartungs- und Prüfkalender
Anfrage sendenFehlende Wartungs- und Prüfkalender stellen eine große Gefahr im Rahmen der Immobilien dar. Eine regelmäßige Überprüfung ist wichtig um die Anlagen kostengünstig zu erhalten, Mängel rechtzeitig festzustellen und mögliche Haftungen bei Unfällen abzuwenden.
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Kommunikation mit Mietern
Anfrage sendenDer größte Teil der Immobilienverwaltung fällt auf die Kommunikation mit den Mietern. Wir wollen ein angenehmes Klima für beide Seiten schaffen. Neben der Entgegenahme von Anrufen und Briefen gehören auch Wohnungsabnahmen und –übergaben zu diesem Bereich.
